18 Avenue Arago, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Arago, affiche un prix moyen de 9 934 €/m², supérieur de 50.95 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue Arago, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 258 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 944 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 484 mètres
Ventes au 18 Avenue Arago
Les 2 ventes au 18 Avenue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Arago, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Arago dans son marché local
Prix du 18 Avenue Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 9 934 €/m², le 18 Avenue Arago se situe 63.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Arago par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Arago se situe 49.86 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 84.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
