31 Avenue Arago, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Arago, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Avenue Arago, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Môquet.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 310 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 983 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Arago, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Arago dans son marché local
Prix du 31 Avenue Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 31 Avenue Arago se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Arago par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Arago se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 9.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
