33 bis Avenue Arago, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Arago, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 33 bis Avenue Arago, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Môquet.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 333 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 974 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 562 mètres
Ventes au 33 bis Avenue Arago
Les 2 ventes au 33 bis Avenue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue Arago, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Arago dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 6 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 33 bis Avenue Arago se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Arago par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue Arago se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
