35 Avenue Arago, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Arago, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 35 Avenue Arago, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Môquet.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polangis à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 326 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 998 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Arago, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Arago dans son marché local
Prix du 35 Avenue Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 35 Avenue Arago se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Arago par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Arago se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et -0.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
