32 Avenue Charles Floquet, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Charles Floquet, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Charles Floquet, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Platanes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 65 parkings - 728 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 932 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 952 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 319 mètres
Ventes au 32 Avenue Charles Floquet
Les 2 ventes au 32 Avenue Charles Floquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Charles Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Charles Floquet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Charles Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Charles Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Charles Floquet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Charles Floquet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 32 Avenue Charles Floquet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Charles Floquet par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Charles Floquet se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 7.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Charles Floquet à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Charles Floquet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
