2 Avenue Coursault, 94340 Joinville-le-Pont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Coursault, affiche un prix moyen de 7 251 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Coursault, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Péri.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 497 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 518 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Coursault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Coursault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Coursault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Coursault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Coursault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Coursault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Coursault dans son marché local
Prix du 2 Avenue Coursault par rapport à la voie
Sur Avenue Coursault, le prix moyen des maisons s'établit à 7 383 €/m². Avec un prix moyen de 7 251 €/m², le 2 Avenue Coursault se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Coursault par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Coursault se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 40.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 550 € au 2 Avenue Coursault à Joinville-le-Pont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 064 € en assurant vous-même les visites, ou 4 532 € si le professionnel les prend en charge.
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