27 Avenue Courtin, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Courtin, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Courtin, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Môquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougla à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 343 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 651 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 247 mètres
Ventes au 27 Avenue Courtin
Une vente a été recensée au 27 Avenue Courtin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Courtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Courtin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Courtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Courtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Courtin dans son marché local
Prix du 27 Avenue Courtin par rapport à la voie
Sur Avenue Courtin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 27 Avenue Courtin se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Courtin par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Courtin se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 39.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Courtin à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Courtin est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
