33 bis Avenue de la Mésange, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue de la Mésange, affiche un prix moyen de 5 836 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Avenue de la Mésange, 94340 Joinville-le-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polangis à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 779 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue de la Mésange
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue de la Mésange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue de la Mésange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue de la Mésange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue de la Mésange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue de la Mésange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue de la Mésange dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue de la Mésange par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mésange, le prix moyen des appartements s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 836 €/m², le 33 bis Avenue de la Mésange se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue de la Mésange par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue de la Mésange se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 28.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Avenue de la Mésange à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 33 bis Avenue de la Mésange est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
