Villa de l’Etoile, 94340 Joinville-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa de l’Etoile, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa de l’Etoile dans son marché local
Prix Villa de l’Etoile par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements Villa de l’Etoile se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 28.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa de l’Etoile à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé Villa de l’Etoile est de 25.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22 € à 29.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa de l’Etoile
Les ventes enregistrées Villa de l’Etoile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa de l’Etoile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polangis à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 733 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 916 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa de l’Etoile
Adresses Villa de l’Etoile
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa de l’Etoile, classées par tranches de numéros.
