40 Avenue de Sevigne, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Sevigne, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°38 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 40 Avenue de Sevigne, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisin - République à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 482 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Parangon à 278 mètres
Ventes au 40 Avenue de Sevigne
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Sevigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Sevigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Sevigne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Sevigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Sevigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Sevigne dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Sevigne par rapport à la voie
Sur Avenue de Sevigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 40 Avenue de Sevigne se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Sevigne par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Sevigne se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 2.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
