24 bis Avenue du Parc, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue du Parc, 94340 Joinville-le-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougla à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 325 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 714 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue du Parc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 24 bis Avenue du Parc se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue du Parc par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue du Parc se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 23.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue du Parc à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue du Parc est de 25.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 30.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
