2 Avenue Gilles, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gilles, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Gilles, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 575 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 596 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gilles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gilles dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gilles par rapport à la voie
Sur Avenue Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 2 Avenue Gilles se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gilles par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gilles se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 10.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
