13 Avenue Guy Môquet, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Guy Môquet, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Péri à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 11 locaux - 12 parkings - 739 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 477 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 545 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Guy Môquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 13 Avenue Guy Môquet se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Guy Môquet par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Guy Môquet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 24.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Guy Môquet à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Guy Môquet est de 26.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.45 € à 30.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
