17 Avenue Jamin, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jamin, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Jamin, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Oudinot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 408 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 770 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jamin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Jamin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jamin dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jamin par rapport à la voie
Sur Avenue Jamin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 17 Avenue Jamin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jamin par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jamin se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 28.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Jamin à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Jamin est de 25.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
