26 bis Avenue Jamin, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Jamin, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°28 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue Jamin, 94340 Joinville-le-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 408 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 865 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Jamin
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Jamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Jamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Jamin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Jamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Jamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Jamin dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Jamin par rapport à la voie
Sur Avenue Jamin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 26 bis Avenue Jamin se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Jamin par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Jamin se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 30.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue Jamin à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue Jamin est de 25.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 30.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
