17 Avenue Jean Jaurès, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 549 €/m², supérieur de 19.49 % à celui du n°19 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Jean Jaurès, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 17 parkings - 205 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Chapsal à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 647 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 293 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 782 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 472 mètres
Ventes au 17 Avenue Jean Jaurès
Les 14 ventes au 17 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 6 549 €/m², le 17 Avenue Jean Jaurès se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jean Jaurès par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jean Jaurès se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 44.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Jean Jaurès à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Jean Jaurès est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 31.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
