19 Avenue Jean Jaurès, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Jean Jaurès, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Jaurès.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Chapsal à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 656 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 299 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 769 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Jean Jaurès, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 19 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 19 Avenue Jean Jaurès se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Jean Jaurès par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Jean Jaurès se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 21.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Jean Jaurès à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Jean Jaurès est de 25.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 30.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
