22 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Naast, affiche un prix moyen de 7 668 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 467 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 489 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Naast
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Naast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Naast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Naast, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Naast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Naast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Naast dans son marché local
Prix du 22 Avenue Naast par rapport à la voie
Sur Avenue Naast, le prix moyen des maisons s'établit à 7 368 €/m². Avec un prix moyen de 7 668 €/m², le 22 Avenue Naast se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Naast par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Naast se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 42.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
