3 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Naast, affiche un prix moyen de 7 308 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 514 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 535 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 245 mètres
Ventes au 3 Avenue Naast
Une vente a été recensée au 3 Avenue Naast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Naast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Naast, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Naast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Naast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Naast dans son marché local
Prix du 3 Avenue Naast par rapport à la voie
Sur Avenue Naast, le prix moyen des maisons s'établit à 7 368 €/m². Avec un prix moyen de 7 308 €/m², le 3 Avenue Naast se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Naast par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Naast se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 35.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
