30 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Naast, affiche un prix moyen de 8 024 €/m², supérieur de 21.03 % à celui du n°15 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 30 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 475 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 497 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Naast
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Naast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Naast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Naast, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Naast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Naast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Naast dans son marché local
Prix du 30 Avenue Naast par rapport à la voie
Sur Avenue Naast, le prix moyen des maisons s'établit à 7 368 €/m². Avec un prix moyen de 8 024 €/m², le 30 Avenue Naast se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Naast par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Naast se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 48.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
