34 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Naast, affiche un prix moyen de 7 828 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 485 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 507 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Naast
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Naast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Naast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Naast, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Naast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Naast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Naast dans son marché local
Prix du 34 Avenue Naast par rapport à la voie
Sur Avenue Naast, le prix moyen des maisons s'établit à 7 368 €/m². Avec un prix moyen de 7 828 €/m², le 34 Avenue Naast se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Naast par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Naast se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 45.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
