21 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Naast, affiche un prix moyen de 7 278 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Péri.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 493 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 515 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 252 mètres
Ventes au 21 Avenue Naast
Une vente a été recensée au 21 Avenue Naast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Naast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Naast, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Naast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Naast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Naast dans son marché local
Prix du 21 Avenue Naast par rapport à la voie
Sur Avenue Naast, le prix moyen des maisons s'établit à 7 368 €/m². Avec un prix moyen de 7 278 €/m², le 21 Avenue Naast se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Naast par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Naast se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
