9 bis Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Naast, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², inférieur de 19.61 % à celui du n°21 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 bis Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 588 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 610 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Naast
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Naast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Naast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Naast, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Naast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Naast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Naast dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Naast par rapport à la voie
Sur Avenue Naast, le prix moyen des maisons s'établit à 7 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 9 bis Avenue Naast se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Naast par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Naast se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 8.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
