6 Avenue Pauline, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Pauline, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Pauline, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Oudinot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 491 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 915 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 239 mètres
Ventes au 6 Avenue Pauline
Une vente a été recensée au 6 Avenue Pauline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Pauline, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 6 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 6 Avenue Pauline se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Pauline par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Pauline se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 31.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Pauline à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Pauline est de 25.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 30.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
