16 ter Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Avenue Ratel, affiche un prix moyen de 8 440 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 ter Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Oudinot.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougla à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 170 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 836 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 173 mètres
Ventes au 16 ter Avenue Ratel
Les 2 ventes au 16 ter Avenue Ratel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Avenue Ratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Avenue Ratel, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Avenue Ratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Avenue Ratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Avenue Ratel dans son marché local
Prix du 16 ter Avenue Ratel par rapport à la voie
Sur Avenue Ratel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 901 €/m². Avec un prix moyen de 8 440 €/m², le 16 ter Avenue Ratel se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Avenue Ratel par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Avenue Ratel se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 56.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
