Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ratel dans son marché local
Prix Avenue Ratel par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ratel se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 14.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ratel à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé Avenue Ratel est de 24.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ratel
Les ventes enregistrées Avenue Ratel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ratel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougla à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 296 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 779 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 34 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ratel
Adresses Avenue Ratel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ratel, classées par tranches de numéros.
