27 Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 948 €

de 4 122 € à 6 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 4 948 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 27 Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Oudinot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 126 mètres
- LP Ensemble Sainte Marie à 870 mètres
- Ecole maternelle Polangis à 135 mètres
- Ecole élémentaire Polangis à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Avenue Ratel

Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Ratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Place Mozart(4 942€)

Prix du 27 Avenue Ratel dans son marché local

Prix du 27 Avenue Ratel par rapport à la voie

Sur Avenue Ratel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 27 Avenue Ratel se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue Ratel par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne

À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Ratel se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 2.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bizet, 94340 Joinville-le-Pont(4,959 €)

Avenue Joseph Jougla, 94340 Joinville-le-Pont(5,046 €)

Avenue Oudinot, 94340 Joinville-le-Pont(5,592 €)

Avenue Pierre Allaire, 94340 Joinville-le-Pont(5,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Avenue Ratel

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue Ratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.