4 Avenue Théodore, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Théodore, affiche un prix moyen de 5 974 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue Théodore, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 630 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 650 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Théodore
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Théodore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Théodore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Théodore, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Théodore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Théodore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Théodore dans son marché local
Prix du 4 Avenue Théodore par rapport à la voie
Sur Avenue Théodore, le prix moyen des maisons s'établit à 6 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 974 €/m², le 4 Avenue Théodore se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Théodore par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Théodore se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 10.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
