Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Théodore, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°5 et de 18.47 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Les 9 ventes au 7 Avenue Théodore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Théodore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 7 Avenue Théodore se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Théodore se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 13.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Théodore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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