13 Chemin de l’Ile Fanac, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de l’Ile Fanac, affiche un prix moyen de 6 116 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de l’Ile Fanac, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Môquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Résistance à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 619 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 295 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 511 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de l’Ile Fanac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de l’Ile Fanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de l’Ile Fanac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de l’Ile Fanac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l’Ile Fanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l’Ile Fanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de l’Ile Fanac dans son marché local
Prix du 13 Chemin de l’Ile Fanac par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ile Fanac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 13 Chemin de l’Ile Fanac se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de l’Ile Fanac par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de l’Ile Fanac se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 35.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de l’Ile Fanac à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de l’Ile Fanac est de 26.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 31.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
