21 Ile Fanac, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Ile Fanac, affiche un prix moyen de 7 365 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Ile Fanac, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Chapsal à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 693 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 364 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 516 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Ile Fanac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Ile Fanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Ile Fanac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Ile Fanac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Ile Fanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Ile Fanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Ile Fanac dans son marché local
Prix du 21 Ile Fanac par rapport à la voie
Sur Ile Fanac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 389 €/m². Avec un prix moyen de 7 365 €/m², le 21 Ile Fanac se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Ile Fanac par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Ile Fanac se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 36.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
