38 Ile Fanac, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Ile Fanac, affiche un prix moyen de 7 088 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 38 Ile Fanac, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Chapsal à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 739 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 380 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 583 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 527 mètres
Ventes au 38 Ile Fanac
Une vente a été recensée au 38 Ile Fanac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Ile Fanac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Ile Fanac, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Ile Fanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Ile Fanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Ile Fanac dans son marché local
Prix du 38 Ile Fanac par rapport à la voie
Sur Ile Fanac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 389 €/m². Avec un prix moyen de 7 088 €/m², le 38 Ile Fanac se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Ile Fanac par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Ile Fanac se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 31.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
