1 Impasse du Chalet, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Chalet, affiche un prix moyen de 5 938 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Chalet, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisin - République à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 500 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Parangon à 301 mètres
Ventes au 1 Impasse du Chalet
Les 3 ventes au 1 Impasse du Chalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Chalet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Chalet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Chalet par rapport à la voie
Sur Impasse du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 1 Impasse du Chalet se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Chalet par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Chalet se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 31.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Chalet à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Chalet est de 26.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 30.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
