Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis Quai du Barrage, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 718 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°30 bis et de 3.64 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vautier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Les 3 ventes au 22 bis Quai du Barrage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai du Barrage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 22 bis Quai du Barrage se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Quai du Barrage se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 13.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Quai du Barrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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