31 bis Quai Gabriel Péri, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Quai Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Quai Gabriel Péri, 94340 Joinville-le-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 394 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 414 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 230 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Quai Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Quai Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Quai Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Quai Gabriel Péri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Quai Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Quai Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Quai Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 31 bis Quai Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Quai Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 31 bis Quai Gabriel Péri se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Quai Gabriel Péri par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Quai Gabriel Péri se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 24.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Quai Gabriel Péri à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 31 bis Quai Gabriel Péri est de 25.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 30.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
