37 Quai Gabriel Péri, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Quai Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°39 et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Quai Gabriel Péri, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 12 parkings - 627 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 389 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 411 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 363 mètres
Ventes au 37 Quai Gabriel Péri
Les 4 ventes au 37 Quai Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Quai Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Quai Gabriel Péri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Quai Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Quai Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Quai Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 37 Quai Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Quai Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 37 Quai Gabriel Péri se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Quai Gabriel Péri par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Quai Gabriel Péri se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 27.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Quai Gabriel Péri à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 37 Quai Gabriel Péri est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.52 € à 29.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
