Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Beaubourg, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°5 et de 7.31 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Vautier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 4 parkings - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 3 Rue Beaubourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Beaubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 3 Rue Beaubourg se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Beaubourg se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 4.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Beaubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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