5 Rue Hippolyte Pinson, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hippolyte Pinson, affiche un prix moyen de 6 902 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 253 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Hippolyte Pinson, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Moutier à dominante résidentielle.
14 niveaux - 253 logements - 2705 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Voisin - Marché à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 100 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 288 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Hippolyte Pinson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Hippolyte Pinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hippolyte Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hippolyte Pinson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hippolyte Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hippolyte Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hippolyte Pinson dans son marché local
Prix du 5 Rue Hippolyte Pinson par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Pinson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 902 €/m², le 5 Rue Hippolyte Pinson se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hippolyte Pinson par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Hippolyte Pinson se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 52.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Hippolyte Pinson à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Hippolyte Pinson est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 31.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
