3 ter Rue Pasteur, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 7 059 €/m², supérieur de 38.41 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Pasteur, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vautier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 240 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Parangon à 94 mètres
Ventes au 3 ter Rue Pasteur
Les 7 ventes au 3 ter Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 7 059 €/m², le 3 ter Rue Pasteur se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Pasteur par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Pasteur se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 56.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Pasteur à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Pasteur est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 31.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
