3 Rue Robard, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robard, affiche un prix moyen de 6 209 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Robard, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vautier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 766 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 72 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 70 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 372 mètres
- - Groupe scolaire ISE Emeth Leyaacov à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robard, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robard dans son marché local
Prix du 3 Rue Robard par rapport à la voie
Sur Rue Robard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 209 €/m², le 3 Rue Robard se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robard par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robard se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Robard à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Robard est de 26.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 31.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
