4 Rue Transversale, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Transversale, affiche un prix moyen de 5 498 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Transversale, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vautier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Voisin - Marché à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 286 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 314 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 450 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Transversale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Transversale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Transversale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Transversale, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Transversale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Transversale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Transversale dans son marché local
Prix du 4 Rue Transversale par rapport à la voie
Sur Rue Transversale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 4 Rue Transversale se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Transversale par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Transversale se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 21.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Transversale à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Transversale est de 25.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 29.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
