13 Rue Vauban, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 7 256 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Vauban, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Oudinot.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 106 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vauban, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 13 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 7 343 €/m². Avec un prix moyen de 7 256 €/m², le 13 Rue Vauban se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vauban par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vauban se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 34.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
