9 Villa de l’Etoile, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa de l’Etoile, affiche un prix moyen de 7 237 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Villa de l’Etoile, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jaurès.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polangis à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 747 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 920 mètres
Ventes au 9 Villa de l’Etoile
Une vente a été recensée au 9 Villa de l’Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa de l’Etoile, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa de l’Etoile dans son marché local
Prix du 9 Villa de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Villa de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 7 237 €/m², le 9 Villa de l’Etoile se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa de l’Etoile par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa de l’Etoile se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 34.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
