5 Allée Claude Debussy, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Claude Debussy, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 1595 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 162 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 948 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 949 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 567 mètres
Ventes au 5 Allée Claude Debussy
Une vente a été recensée au 5 Allée Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Claude Debussy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Claude Debussy dans son marché local
Prix du 5 Allée Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Allée Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 5 Allée Claude Debussy se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Claude Debussy par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Claude Debussy se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 21.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Claude Debussy à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Claude Debussy est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
