6 Allée Montaigne, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Montaigne, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Allée Montaigne, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Blondeaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 765 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 765 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Montaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Montaigne dans son marché local
Prix du 6 Allée Montaigne par rapport à la voie
Sur Allée Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 6 Allée Montaigne se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Montaigne par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Montaigne se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -15.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
