Allée Montaigne, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Montaigne, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Montaigne dans son marché local
Prix Allée Montaigne par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Montaigne se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 18.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Montaigne à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé Allée Montaigne est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Montaigne
Les ventes enregistrées Allée Montaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 98 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 813 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 813 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Montaigne
Adresses Allée Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Montaigne, classées par tranches de numéros.
