9 Avenue Beauséjour, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Avenue Beauséjour, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre 1918 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1071 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 508 mètres
Ventes au 9 Avenue Beauséjour
Une vente a été recensée au 9 Avenue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Beauséjour, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 9 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 746 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 9 Avenue Beauséjour se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Beauséjour par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Beauséjour se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 12.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
