Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Avenue des Dahlias, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°89 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 85 Avenue des Dahlias se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue des Dahlias se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 19.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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