89 Avenue des Dahlias, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 346 €

de 3 589 € à 5 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Avenue des Dahlias, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°85 et de 8.6 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 89 Avenue des Dahlias, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevilly - Dahlias à 198 mètres
- Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 664 mètres
- Collège Eugène Chevreul à 722 mètres
- Ecole maternelle Jardin Parisien à 199 mètres
- Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Avenue des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Avenue des Dahlias(4 085€)

87 Avenue des Dahlias(4 002€)

80 bis Avenue des Dahlias(3 771€)

Prix du 89 Avenue des Dahlias dans son marché local

Prix du 89 Avenue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Avenue des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 89 Avenue des Dahlias se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Avenue des Dahlias par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue des Dahlias se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 14.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Violettes, 94240 L'Haÿ-les-Roses(3,523 €)

Residence des Acacias, 94240 L'Haÿ-les-Roses(3,557 €)

Rue Jules Ferry, 94240 L'Haÿ-les-Roses(3,580 €)

Rue Julien Victor, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 89 Avenue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.