44 bis Avenue du Général Leclerc, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 875 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 bis Avenue du Général Leclerc, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc - Chalais à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 588 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 534 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Avenue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 875 €/m², le 44 bis Avenue du Général Leclerc se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue du Général Leclerc se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 8.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
